Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine Özgü Sona Erme Sebepleri

Kitabın konusunu "6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerine Özgü Sona Erme Sebepleri" oluşturmaktadır. Birinci bölümde; konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin bildirim yoluyla sona ermesi açıklanmaya çalışılmıştır. Bu bağlamda, belirli ve belirsiz süreli sözleşmelerde, kiracı ve kiraya veren tarafından kira sözleşmesinin bildirim yoluyla sonra ermesi ayrı ayrı ele alınmıştır. İkinci bölümde ise, konut ve çatılı işyeri kiralarının dava yoluyla sona ermesi incelenmeye çalışılmıştır. Bu bölüm, kiraya verenden ve kiracıdan kaynaklanan sebeplerle olmak üzere iki başlık altında açıklanmıştır. Kiraya verenden kaynaklanan sebepler başlığı altında; gereksinim, yeniden inşa veya imar ve yeni malikin gereksinimi sebebiyle sözleşmenin sona ermesi halleri ele alınmıştır. Kiracıdan kaynaklanan sebepler başlığı altında ise; tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar ve kiracının veya eşinin oturulabilir konutunun bulunması sebebiyle sözleşmenin sona ermesi izah edilmiştir. Kitap, Türk Borçlar Kanunu'nun sistematiği dikkate alınarak TBK 347-352 maddeleri arasındaki hükümler doğrultusunda düzenlenmiştir. Kitapta Bulunan Konu Başlıkları - Bildirim Yoluyla Sona Erme - Dava Yoluyla Sona Erme - Gereksinimi - Yeniden İnşa veya İmar - Yeni Malikin Gereksinimi - Tahliye Taahhüdü - İki Haklı İhtar - Kiracının veya Eşinin Oturulabilir Konutunun Bulunması - Yargıtay Uygulaması